Решила сдать своё жильё. Спустя какое-то время, нагрянула в квартиру и была ошарашена



Так получилось, что однажды я стала обладателем довольно милой однокомнатной квартиры после смерти одного близкого родственника. Сама я живу в хорошем пригородном коттедже, который купил когда-то муж-бизнесмен. Узнав о моём новом имуществе, он, как человек практичный, посоветовал не торопиться с продажей (а я как раз хотела это сделать), поскольку недвижимость всегда растёт в цене. При этом можно не просто следить за этим ростом, а ещё и получить определённый доход с квартиры, сдавая её в аренду.

Правда, супруг мой был не только практичным, но и очень занятым человеком, поэтому все хлопоты по сдаче квартиры в аренду он возложил на мои плечи. Впрочем, и на полученный доход он тоже не претендовал. Дескать, тебе досталась квартира в аренду, ты ей и распоряжайся. Так я и сделала. Поскольку квартира находилась в не очень престижном районе, я решила повысить её привлекательность (а заодно и стоимость аренды), сделав в ней хороший ремонт. Помещение стало выглядеть опрятно и даже стильно.

Теперь оставалось найти клиентов. Следовать советам родственников и знакомых я не стала, чтобы потом не испортить с ними отношения, если их протеже вдруг окажутся недобросовестными арендаторами. Просто дала объявления, что сдаю однокомнатную меблированную квартиру семье без детей и домашних животных.

Не буду долго рассказывать о том, сколько претендентов на мои квадратные метры пришлось выслушать, но, в конце концов, свой выбор я остановила на молодой и, как мне показалось, симпатичной семье, где муж и жена в один голос заверили меня, что детей у них нет и пока не планируется, животных – тоже, даже аквариумных рыбок.

Симпатичная пара аккуратно внесла задаток аж за три месяца вперёд, мы душевно познакомились и так же душевно попрощались, договорившись, что примерно раз в месяц я буду приходить снимать показания счётчиков.

Договор на аренду мы заключать не стали: во-первых, я слабо понимала, как это составляется и делается, а во-вторых, молодые люди как бы невзначай намекнули на то, что в будущем они даже готовы эту квартиру у меня приобрести, настолько она им понравилась.

Через недели три я решила навестить супругов, чтобы узнать о расходе электричества и воды. Предварительно позвонила и предупредила о своём визите. Но подняться на свой третий этаж мне тогда не удалось, - муж встретил меня у подъезда и передал листочек с оказаниями счётчиков. Пояснил, что супруга приболела и сейчас спит, поэтому беспокоить её не нужно.

Я поверила. Но во второй раз пришла без предварительного звонка. В квартире меня встретил ужас. По комнате с каким-то животным рёвом носились двое маленьких детей. Обои были разрисованы в доступных местах фломастером. У двери в ванную была с мясом оторвана ручка. А на подоконнике красовался огромный серый кот с выпученными глазами. По всей квартире распространялся запах мочи. – то ли кошачьей, то ли это детки постарались…

Не буду рассказывать и о разразившемся скандале. Молодые люди довольно нагло заявили, что никуда не съедут до конца оплаченного уже срока и компенсацию за испорченные обои, выдранные дверные ручки т п платить не собираются, поскольку это – обычная амортизация помещения.

Потом было долгое судебное разбирательство ( тут я узнала, что могу воспользоваться главами ГК № 34 и 59). Арендаторов моих выселили и назначили им возмещение ущерба, который они мне нанесли, он оказался намного серьёзнее, чем показалось сразу. Вот только компенсацию эту я не получаю до сих пор, поскольку ушлые молодые люди, как выяснилось, не имеют практически никакого имущества и постоянной работы…


Комментариев нет

Технологии Blogger.