-Мам, возьми за меня ипотеку, а я ее буду отдавать! Все подобные истории заканчиваются одинаково


Как «семейная» ипотека превратилась в проблему для всех.

Олег в свои 22 считал себя умным и образованным человеком. Он точно умел считать деньги.

Поэтому он не хотел платить за съемную квартиру. Как и жить с матерью. Которая, впрочем, тоже не горела желанием проживать вместе со взрослым сыном.

К тому же мать Олега, женщина самостоятельная, часто была в отъездах и не хотела возвратиться однажды в квартиру, в которой только что закончилась вечеринка. Или что еще похуже.
Олег понял, что ипотека для него – лучший вариант.

Первоначальный взнос он возьмет у матери – и вернет его, конечно же, но попозже.

Ну и сможет спокойно платить по ипотеке.

С выбором квартиры Олег определился быстро. Маленькая однокомнатная в новом доме – все что ему было нужно.

Вариантов было много для выбора, так что дело осталось за малым – убедить маму оформить ипотечный кредит на себя.

Дело в том, что у Олега была плохая кредитная история – в 17 лет он просрочил пару платежей за новый телефон.

Именно после этого он и решил начать разбираться в личных финансах.

А у мамы была безупречная кредитная история.

Но женщина долго не соглашалась взять ипотеку за сына на себя:

– Это же твоя квартира. Ты ее и купи. На первоначальный взнос я готова тебе дать в долг с возвратом через пару лет.

– Ну как ее накоплю даже на платежи, если буду платить за аренду?

– Да как все. Ты не первый и не последний, кто попадает в такую ситуацию.

– Но это может занять много лет! А с твоей помощью я смогу жить в не чужой мне квартире и платить за нее полностью!

– Ну, не знаю.

– Мам, мне надо начинать взрослую жизнь. Я тебе все отдам. И первоначальный взнос и выплачу всю ипотеку и прочие расходы. Ты ничем не рискуешь!
После долгих бесед мать все-таки согласилась оформить выбранную сыном квартиру в ипотеку на себя.

И вот Олег въезжать в новую квартиру. Которую он де-факто считал своей.

Первый год все идет прекрасно. Олег много работает, продвигается по карьерной лестнице и исправно платит по ипотеке, по первоначальному взносу и коммунальные платежи.

А дальше происходит еще более радостное событие. Олег влюбляется. В свою коллегу по работе Марину.

Влюблённые все чаще остаются ночевать у Олега дома, тем более Марине ехать на другой конец города от работы не с руки.

На третий год владения квартиры мать, придя однажды в свою квартиру, удивилась.
Вся квартира была заставлена новыми предметам мебели. Даже микроволновку и стиральную машину сын поменял.

Мама вроде был обрадовалась, но Олег скоро расставил все по местам

– Это Марина купила за свои. Слушай, мам, у нас с ней все серьезно. Давай ее пропишем в моей квартире?

– Марину? Зачем?

– Ну, понимаешь, она с родителями собирается продавать свою квартиру. И хотят выписаться до продажи, чтобы сбыть подороже. А Марина для меня – родной человек. Видишь, она даже на свои деньги купила технику.

– Я, конечно, рада за тебя. Но прописывать кого-то только потому что этот человек купил зачем-то в чужую квартиру технику, мне кажется легкомысленно.

– Марина – не посторонний человек! Я хочу ее прописать.

– Для меня это не аргумент. Так что, Олег, мой ответ: «Нет».

С этого момента в отношениях между сыном и матерью наметился раскол. И трещина увеличилась с каждым днем.

Однажды мама получила неприятный звонок от соседей квартиры, в которой жил Олег. Соседи в грубой форме жаловались на постоянный шум и громкую музыку из квартиры.
И вообще, «что за притон устроил там ваш сын? Мы в полицию позвоним, вот увидите!»

Мама тут же примчалась, бросив все дела. Соседи не соврали: в квартире прямо сейчас шла весёлая вечеринка.

Владелице потребовался почти час, чтобы всех выгнать (в том числе и Марину), и серьёзно поговорить с Олегом.

– Ты чего творишь? Что за вечеринки?

– А что такого? – насупился сын – квартира моя. Я плачу за нее и по ипотеке и коммунальные платежи. Что хочу, то и делаю! Подумаешь пару вечеринок!

И после этих слов женщину «понесло»:
– Значит, так. Во-первых, судя по документам это квартира все еще моя.
Во-вторых, ты своими платежами только-только выплатил мне сумму первоначального взноса. Так что мы с тобой в расчете.
В-третьих, с этого месяца я сама буду оплачивать взносы по ипотеке.

– Ты, что, меня выгоняешь из квартиры?

– Ты сам себя выгнал, сын. Нечего на меня пенять. Чтобы через неделю тебя и твое подружки не было в квартире! Я серьезно! Ты меня знаешь.

Олег съехал на съемную квартиру и по-прежнему не разговаривает с матерью. А квартира сдается и приносит доход ее владелице.

Таких историй – море.

Ипотека почти всегда – это выплаты на 5 и более лет.

За это время в семейных отношениях может произойти все, что угодно. И когда накал семейных драм достигает пика, ипотечная квартира становится аргументом.
Именно поэтому брать ипотеку за другого, пусть и самого родного, человека – всегда риск.

Хотя многие в это не хотят верить. Убеждая себя, что «уж в моем случае ничего подобного не случится».

Но история говорит об обратном – всё может случится.


Комментариев нет

Технологии Blogger.