Спустя два года хитрые соседи стали требовать с нас деньги за половину забора
Для покупки дома мы обращались к услугам риэлтора, решив, что это поможет
нам избежать проблем и недоразумений и при оформлении сделки и в
будущем.
Риэлтор проверил документы и не нашел ни долгов, ни других претензий по
отношению к бывшим владельцам. Оформление документов заняло время, но сразу
после этого мы переехали в новый дом и начали потихоньку обживаться да
налаживать свой дачный быт. Через два года после покупки дачи ко мне подошла
соседка с неожиданной претензией:
— Татьяна, вы должны отдать нам деньги за забор, мы его оплатили, но
половину суммы вы должны нам вернуть.
Я удивилась, ведь к моменту покупки деревянный забор уже был установлен, и
никто нам не говорил, что мы должны за него платить. В финансовых вопросах я
человек дотошный, поэтому требование соседки меня возмутило. Я этот забор не
выбирала и не ставила, так почему я должна его оплачивать? Забор был
абсолютно не новый и спустя пару лет мы его вообще заменили.
Я решила разобраться в ситуации и начала со звонка риэлтору. Мой рассказ
вызвал у него недоумение, ведь при покупке забор был, наследники, которые
продавали дачу, о претензиях соседки ничего не сказали. Поскольку забор был
поставлен еще до сделки, а с ее момента прошло 2 года, выяснить, кто же
платил за его установку у меня не получилось.
Риэлтор объяснил, что поскольку забор был приобретен уже вместе с участком,
соответственно, его цена вошла в общую сумму за дом. Посоветовал именно так
и ответить соседке, подчеркнув, что нас по поводу необходимости установки
ограждения никто не спрашивал, в выборе мы также участия не принимали.
Все эти аргументы соседка проигнорировала. Женщина обещала устроить мне
неприятности и даже пригрозила судом. В свою очередь я привела еще один
агрумент.
Согласно строительным нормам, забором владеет тот, на чьей земле стоят его
конструкции, а точнее, столбы и поперечины. Я не знаю, как соседка принимала
решение об их установке при монтаже забора, но столбы оказались на моем
участке, на соседском же были лицевые планки. По закону, этот забор мой и
его стоимость я оплатила, покупая дом. На этом спор с соседкой был исчерпан,
впрочем, как и любые другие отношения с ее семьей.
Комментариев нет: